Минфин предложил облагать доходы от продажи недвижимости по ставке до 22%

Минфин подготовил законопроект, который распространяет прогрессивную шкалу НДФЛ на доходы от продажи недвижимости. Об этом сообщается в материалах ведомства.

Согласно предложению, доход от продажи жилья будут суммировать с зарплатой и другими поступлениями и облагать по единой шкале. Ставки выглядят так:

- 13% — до 2,4 млн рублей; - 15% — от 2,4 до 5 млн; - 18% — от 5 до 20 млн; - 20% — от 20 до 50 млн; - 22% — свыше 50 млн рублей.

По оценке Минфина, изменения затронут не более 6% россиян — около 4 млн граждан.

Минимальный срок владения сохраняется

Налог при продаже недвижимости по-прежнему не потребуется платить, если соблюдён минимальный срок владения. В большинстве случаев он составляет пять лет, для унаследованного или подаренного близким родственником жилья — три года.

Сроки

Изменения могут вступить в силу с января 2027 года. Точная дата вступления в силу, а также то, будут ли изменения приняты, пока неизвестны.